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受人口持续老化等因素影响,国内的继承移转持续创下新高,据内政部数据,2019年的继承移转5.8万栋创下历史新高,此外,以继承与买卖比例来看,六都之中人口平均年龄较大的台北市,继承与买卖比例位居六都之冠,每3件的买卖移转就伴随一件的继承移转产生。▲台湾少子化、老年化趋势不断上升。(图/记者陈韦帆摄影)根据内政部最新统计,2019年底我国户籍登记人口为2,360万人,较2018年底增加1.4万人,人口增加数及增幅皆创下历史新低,反应出生人口仍偏少,另一方面则是死亡的人口仍缓步增加。▲曾敬德表示,由于双北有捷运串联,许多北市上班族就会转向新北市购屋。(图/记者陈韦帆摄影)信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,大台北市地区因为捷运等大众运输系统的网络发达,新北市又有许多相对价格平价,以及屋龄新颖的房屋供给。大台北地区的上班族购屋时,很容易因为预算与便捷的交通,就选择往新北购屋,而台北市屋龄老旧,且房价具有一定门槛,即使景气复甦,但交易件数较高档仍少了一大截。▲台北市因为土地、房屋资产价值高,继承人也会相对积极办理登记。(图/记者陈韦帆摄影)此外,北市因为土地与房屋资产价值高,若是长辈身后留下不动产资产,继承人也会相对积极去办理继承登记,因此台北市近年都是六都之中继承与买卖比例最高的区域。▲曾敬德指出,要用继承取代买房没那么简单。(示意图/记者陈韦帆摄影)2019年台北市买卖移转栋数共2.77万栋,继承移转就有9,783栋,平均每3件的买卖移转,就会伴随一件的继承移转,比例是其他各都的2~3倍,不过等房子取代买房这件事可能没那么简单。首先,继承人年纪以5、60岁以上的民众最常见,其次则是这个世代也是多产的世代,因此一间房子可能动辄有4、5个继承人,若生前没有先分配好,最后可能也是得出售变现才能平均分配。

独/4千亿蝗虫大军过境中东 台人拍下叹:原来灾难这么近

没钱买房就靠继承? 专家:北市每3人就有1人这样做

东非沙漠蝗虫2月初入侵印度,接着侵袭南苏丹,一名居住在阿拉伯的台湾女子乔西经营粉丝专页「我的一千零一夜」,平时就记录在中东生活的所见所闻,台湾时间20日她与先生、儿子一家人开车出门,结果天空一片黑,就亲眼看见4千亿蝗虫大军飞越城市,吓得儿子一直大叫「赶快开走」。当地人也被这样的奇景震撼,纷纷停车拍下这景象,也让她感慨「曾以为灾难都是历史名词,没想到会亲身经历」。「曾经我以为瘟疫跟蝗灾都是历史名词,曾经我以为战乱跟恐攻都在世界尽头,但就在十五分钟之前,我彷彿走进了恐怖电影的场景」乔西形容,当天天气很特别,飘了点雨,风和沙尘都很大,一度以为要吹沙尘暴了。然而,不久后4千亿蝗虫大军穿越城市,当地居民也被眼前场景震慑,特别停车拍照。乔西一家人在车上亲眼见证,丈夫停车开窗,接着蝗虫就往儿子方向飞过去,让他一直求饶说「拜讬继续往前开!」,乔西说蝗虫过境是无声的,景象壮观、苍凉、可怕,但居然也很美。▼▲四千亿蝗虫大军过境中东,旅居当地的乔西拍下震撼景象。(图/乔西授权使用)乔西接受《三立新闻网》访问表示,她前年随先生到中东定居,是第一次见到蝗虫过境,正常的天气从11月开始转凉,12月是舒服的好天气,通常1月到2月早晚都很冷,比台湾冷,因此当天飘雨又起风,让她觉得有股不同的感觉,没想到开车出门就真的见证了4千亿蝗虫过境的景象。乔西说,沙漠地区少有农作,大多是进口食物,因此当地人并不恐慌,气氛很平静,然而先前很多人抓蝗虫来吃,但因为都有大量杀虫剂残留,政府只得下令禁吃蝗虫。▲乔西旅居中东,常分享当地的异国文化。(图/乔西授权使用)联合国表示,东非沙漠蝗虫一天可移动达150公里,且能吃掉与自己体重相差无几的食物,意味一平方公里的蝗虫一天就能吃掉足以养活3万5000人的食物,而且专门吃绿色植物,不挑品种。国内昆虫学者认为,这可能是过去25年来世界上最大的蝗灾,且这些蝗虫已成深黄色,这意味牠们主要将寻找产卵区域,在繁殖周期间,一只蝗虫可繁衍20只后代,将可能威胁红海两岸的农作物。▲蝗虫喜好干旱的地方,每三个月就会繁殖。(图/乔西授权使用) 

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